近鉄淀川リバーサイドマンション｜全居室フローリング 壁紙貼替済 全居室収納 バス・トイレ別 5年以内水回り交換｜大阪府下全域の売買物件ならアズマハウス株式会社 大阪支店
最終更新：2026年02月09日
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営業時間：9：00～19：00 定休日：毎週水曜日
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近鉄淀川リバーサイドマンション
物件紹介
南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆南面から自然光がたっぷりと差し込む明るいLDK♪カップボードや食洗機を設けた充実のキッチンは対面式！湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥機搭載◎寒い冬でも快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。室内随所に豊富な収納スペースを設け、居住空間スッキリ！
PHOTO GALLERY
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【外観】阪急京都本線／神戸本線／宝塚本線「十三」駅まで徒歩5分の好立地マンション！小中学校も近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。
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【間取り】全居室に収納スペースを確保した3LDKリフォーム物件。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 収納豊富
担当者のコメント アズマハウス株式会社大阪支店
- 駅から徒歩5分に位置する、魅力的な駅近物件です。
動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。
アズマハウスで快適な住環境をお求めなら、まずはお問い合わせ下さい。
阪急神戸本線十三近辺の情報を豊富に取り扱っているので、是非ご利用下さい。
お問い合わせ
アズマハウス株式会社
0120-484-888
- 〒589-0013
- 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100455054 情報更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月20日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 10.5帖 1室/洋室 5.5帖 3室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 62.98㎡/7.37㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 管理費 | 8,000円 | ||
| 修繕積立金 | 10,850円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/15,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1975年 12月 (築50年) | ||
| 所在階/階建 | 13階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 205戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100455054 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月20日 |
| リフォーム |
2025年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| リノベーション |
2025年8月 ・新調：給湯器、キッチン、ユニットバス、トイレ、建具、ダウンライト、等 ・張替：クロス、フローリング、フロアタイル、等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 260109◇神津小学校◇新北野中学校※2025年8月リフォーム済み！（・新調：給湯器、キッチン、ユニットバス、トイレ、建具、ダウンライト、等 ・張替：クロス、フローリング、フロアタイル、等）※駐車場利用料：月額15,000円～17,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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- 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
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