GRAFARE堺市家原寺町 2号棟｜長期優良住宅 耐震構造 南側道路面す 陽当り良好 LDK20帖以上 全室２面採光 収納豊富 南面バルコニー 駐車並列２台 駅徒歩10分以内 スーパーが近い 小学校 徒歩10分以内｜大阪府下全域の売買物件ならアズマハウス株式会社 大阪支店
最終更新：2025年12月11日
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営業時間：9：00～19：00 定休日：毎週水曜日
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GRAFARE堺市家原寺町 2号棟
物件紹介
陽光溢れる南向き接道☆長期優良住宅／耐震構造／住宅性能評価W取得予定／フラット35S対応◎2WIC付き！収納充実、3LDK新築戸建。カースペース並列2台分有り(車種による)。ご家族が集まるLDKは広々約21帖☆水廻りを集約することでスムーズな家事動線を実現！浴室乾燥機を搭載、一坪サイズのバスルーム♪全居室二面採光で心地よい住空間。南向きバルコニー付き☆JR阪和線「津久野」駅まで徒歩10分の立地！
PHOTO GALLERY
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【外観】陽光溢れる南向き接道！長期優良住宅／耐震構造／住宅性能評価W取得予定／フラット35S対応物件。
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【間取り】2WIC付き！収納充実、3LDK新築戸建。カースペース並列2台分有り(車種による)。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 建設住宅性能評価書付
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 食品庫
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント アズマハウス株式会社大阪支店
- 阪和線津久野駅周辺への引っ越しをお考えなら
「GRAFARE堺市家原寺町 2号棟」。
建物面積が97.3㎡でスペースが十分の
ファミリーにもおすすめの物件です。
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。
阪和線津久野付近で移動手段に快適な暮らしを送りましょう。
アズマハウスまでお客様が戸建てに求める条件をお聞かせ下さい。
ご連絡は、0120-484-888からお願いします。
お問い合わせ
アズマハウス株式会社
0120-484-888
- 〒589-0013
- 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99559216 情報更新日：2025年12月04日 次回更新予定日：2025年12月18日| 所在地 | 大阪府堺市西区家原寺町１丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 21.0帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室 |
建物面積(坪数) | 97.30㎡(29.43坪) |
| 価格 | 3,890万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 103.87㎡(31.42坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 4.0m 間口 6.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年2月中旬 | 建築確認番号 | 第HPA-25-11866-1号 |
| 物件番号 | 99559216 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 251202◇家原寺小学校◇津久野中学校※網戸設置及びカーテンレール設置は売主指定業者にて施工必須。設置費用：214,500円(税込)※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)※網戸・カーテンレール・TVアンテナ・面格子・家具等はオプション工事※外構は売主指定※司法書士・土地家屋調査士は売主指定※売主指定外のガス会社ご利用の際は設備買取が別途必要※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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