ファミールハイツ北大阪4号棟｜リフォーム 南西角住戸 陽当り良好 通風良好 ２面バルコニー LDK15帖以上 全居室収納 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 ３駅以上利用可 スーパーが近い 小学校 徒歩10分以内｜大阪府下全域の売買物件ならアズマハウス株式会社 大阪支店
最終更新：2026年10月06日
-
00件
最近見た物件
-
00件
検討リスト
営業時間：9：00～19：00 定休日：毎週水曜日
大阪府下全域の売買物件情報はアズマハウス株式会社 大阪支店 > (マンション(売買))地域から探す > 大阪市淀川区 > ファミールハイツ北大阪4号棟 > 物件詳細
ファミールハイツ北大阪4号棟
物件紹介
採光性・通風性に優れた三面採光の角部屋☆4LDKリフォーム物件！3駅複数路線利用できる交通至便な立地♪暮らしを支える生活利便施設も徒歩圏内に充実。総戸数317戸の大規模マンション！LDKは約16.6帖☆食洗機・浴室乾燥機など設備充実。各居室は南面に窓が配された明るい居住空間♪随所に収納が備わり、お部屋がスッキリ片付きます。南・西の二面バルコニー☆レースカーテン＆エアコン1台付き！設備保証付きです◎
PHOTO GALLERY
印刷する-
【外観】3駅複数路線利用できる交通至便な立地！暮らしを支える生活利便施設も徒歩圏内に充実。総戸数317戸の大規模マンションです。
-
【間取り】採光性・通風性に優れた三面採光の角部屋！4LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- 収納豊富
担当者のコメント アズマハウス株式会社大阪支店
- 利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。
駅までは徒歩11分でアクセス可能です。
壁紙は新しいものに張替が済んでおり、
きれいな状態から新生活をスタートできます。
不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。
メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
お問い合わせ
アズマハウス株式会社
0120-484-888
- 〒589-0013
- 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107825143 情報更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月20日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 16.6帖/洋室 6.8帖/洋室 6.5帖/洋室 5.6帖/洋室 4.8帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 90.43㎡/19.05㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,498万円 | ||
| 管理費 | 6,300円 | ||
| 修繕積立金 | 9,220円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/15,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年 3月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 317戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107825143 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月20日 |
| リフォーム |
2026年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
||
| リノベーション |
2026年6月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調、クロス・床材張替等 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 260926◇三国小学校◇三国中学校※2026年6月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調、クロス・床材張替等)※駐車場敷金：45,000円※令和7年度固定資産税：94,015円※管理費、修繕積立金等の改定予定（検討中）※計画道路予定：対象不動産の一部には前記の都市計画道路が事業決定されております。※司法書士は売主指定※設備保証の対象は新設の設備に限ります。 | ||
| 条件(その他) | 町会費月:350円 | ||
| 取扱会社 |
|
||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
この物件を見た人はこちらの物件も見ています
物件を再検索する
お問い合わせ
アズマハウス株式会社
0120-484-888
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
- 〒589-0013
- 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
ファミールハイツ北大阪4号棟に関するこだわり条件から探す
